کاربر:Absavaran/صفحه تمرین۳: تفاوت میان نسخه‌ها

→ تفاوت با ویرایش قدیمی‌تر

دیداریویکی‌متن

@@ خط ۱: / خط ۱: @@
-پیش‌فروش آپارتمان (منابع مطالعاتی)
+پیش‌فروش ساختمان (منابع مطالعاتی)
+پیش فروش ساختمان، با توجه به رشد شهرنشینی و گرایش به آپارتمان نشینی به طور گسترده ای رواج یافته است. و شرکت های بزرگ ساختمانی و حتی دولت‌ها، جهت جذب سرمایه لازم برای اجرای طرح های عمرانی، به قرارداد پیش‌فروش روی آورده‌اند. از آنجا که قبل از اجرایی شدن طرح روی نقشه، فروش مال معدوم جایگاه فقهی و حقوقی ندارد، لذا فقها و حقوق‌دان‌ها برای شناخت ماهیت چنین قراردادی و تطبیق آن با اصول و قواعد مسلم فقهی و حقوقی، به بحث و بررسی پرداخته اند.
+قرارداد مذکور، در عین حال که با برخی از عقود فقهی و حقوقی، شباهتهایی دارد ولی دقیقا منطبق با آنها نیست. قرارداد پیش‌فروش ساختمان تشابهاتی با عقود بیع سلم، عقد استصناع، عقد بیع معلق، تعهد به بیع، عقد نامعین(قرارداد خصوصی) دارد ولی از برخی جهات با آنها، تفاوت دارد.
 ==کتاب ها==
 ===فارسی===
@@ خط ۹۳: / خط ۹۵: @@
 # عقد بیع العقار على التصامیم فی ظل القانون رقم 11-04، سقنی سمیرة، حملیل نوارة، المجلة النقدیة للقانون و العلوم السیاسیة، مجلد ۱۶، شماره ۳، ۲۰۲۱م. [https://www.asjp.cerist.dz/en/article/167187 مقاله را از اینجا بخوانید]
 # إلتزام المرقی العقاری بضمان حسن التنفیذ فی عقد البیع على التصامیم، ریمان حسینة، مجلة الباحث للدراسات الأكادیمیة، مجلد ۸، شماره ۱، ۲۰۲۱م. [https://www.asjp.cerist.dz/en/article/143434 مقاله را از اینجا بخوانید]
-# امتداد حمایة المقتنی إلی ما بعد تسلیمه العقار فی عقد البیع علی التصامیم، بولنوار نجيب، سعیدان أسماء، مجلد ۶، شماره ۱، ۲۰۲۱م. [https://www.asjp.cerist.dz/en/article/162079 مقاله را از اینجا بخوانید]
+# ضمانات تحقیق الأمان القانونی للمقتنی بعد تسلیمه البنایة فی عقد البیع علی التصاميم، بولنوار نجيب و سعیدان أسماء، المجلة الجزائریة للأمن الإنسانی، مجلد ۶، شماره ۱، ۲۰۲۱م. [https://www.asjp.cerist.dz/en/article/140701 مقاله را از اینجا بخوانید] این مقاله در همان سال با عنوان دیگری چاپ شده است: امتداد حمایة المقتنی إلی ما بعد تسلیمه العقار فی عقد البیع علی التصامیم، مجلة الاستاذ الباحث للدراسات القانونیة و السیاسیة، مجلد ۶، شماره ۱، ۲۰۲۱م. [https://www.asjp.cerist.dz/en/article/162079 مقاله را از اینجا بخوانید]
-# ضمانات تحقیق الأمان القانونی للمقتنی بعد تسلیمه البنایة فی عقد البیع علی التصامیم، بولنوار نجيب، سعيدان أسماء، المجلة الجزائریة للأمن الإنسانی، مجلد۶، شماره ۱، ۲۰۲۱م. [https://www.asjp.cerist.dz/en/article/140701 مقاله را از اینجا بخوانید]
 # آثار عقد البیع علی التصامیم بين النظری و التطبيق، جبار رقیة، حوليات جامعة الجزائر 1، مجلد ۳۵، شماره ۱، ۲۰۲۱م. [https://www.asjp.cerist.dz/en/article/148402 مقاله را از اینجا بخوانید]
 # الإعلان عن مشروع بیع المبانی تحت الانشاء كأحد ضمانات المشتری قبل التعاقد، هایل عوض سحیمان الحجایا، المجلة القانونیة، جامعة القاهرة، مجلد ۹، شماره ۱۳، ۲۰۲۱م. [https://jlaw.journals.ekb.eg/article_190979.html مقاله را از اینجا بخوانید]
@@ خط ۱۹۵: / خط ۱۹۶: @@
 # البیع علی التصامیم فی التشریع الجزائری (دراسة مقارنة بالشریعة الإسلامیة)، نعیمی عبد الرحمان، کارشناسی ارشد، جامعة أحمد درایة، كلیة العلوم الإنسانیة و الاجتماعیة و العلوم الإسلامیة، ۲۰۲۰م. [https://dspace.univ-adrar.edu.dz/jspui/handle/123456789/4796 پایان‌نامه را از اینجا بخوانید]
 # حمایة المستهلك من الشروط التعسفیة فی عقد بیع العقار على التصامیم، عبدالله حفناوی، کارشناسی ارشد، كلية الحقوق و العلوم السياسية، جامعة البويرة، الجزایر، ۲۰۲۰م. [http://dspace.univ-bouira.dz:8080/jspui/handle/123456789/10264 پایان‌نامه را از اینجا بخوانید]
+# الآلیات القانونیة لحمایة المشتری فی عقد البیع علی التصامیم، تسبیة أعمر، رساله دکتری، کلیة الحقوق و العلوم السیاسیة، جامعة أدرار، الجرایر، ۲۰۱۹م. [https://dspace.univ-adrar.edu.dz/jspui/handle/123456789/2175 پایان‌نامه را از اینجا بخوانید]
 # التنظیم القانونی لعقد بیع عقار تحت الإنشاء: دراسة مقارنة، موسی نظام المجالی، کارشناسی ارشد، جامعة مؤتة، الاردن، ۲۰۱۸م. [http://search.mandumah.com/Record/974913 اطلاعات پایان‌نامه]
 # إشكالیة بیع العقار فی طور الإنجاز فی التشریع الجزائری، عقون محمد، كلية الحقوق و العلوم السياسية، جامعة زيان عاشورـ الجلفة، الجزایر، ۲۰۱۷م. [http://dspace.univ-djelfa.dz:8080/xmlui/handle/123456789/2437 پایان‌نامه را از اینجا بخوانید]