اجاره به شرط تملیک (منابع مطالعاتی): تفاوت میان نسخه‌ها
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
{{منابع مطالعاتی}} | {{منابع مطالعاتی|[[قرارداد بانکی اجاره به شرط تملیک]] ● [[اوراق بهادار اجاره به شرط تملیک]] ● [[اجاره به شرط تملیک دانش]] ● [[ شرکت‌های لیزینگ]]}} | ||
[[اجاره به شرط تملیک]] یا [[لیزینگ]] قرارداد جدیدی است که در آن شرط شود مستأجر در پایان مدت اجاره در صورت عمل به شرایط مندرج در قرارداد عین مستأجره را مالک گردد. اجاره به شرط تملیک از مصادیق عقود مرکب و ترکیبی از بیع و اجاره است. ماهیت این عقد به سبب مفهوم نوظهور و تعاریف گوناگون از آن، دچار اختلاف است. برخی آن را بیع و برخی دیگر عقد مستقل با ماهیت خاص دانسته‌اند، اما از نظر بسیاری از فقها و حقوقدانان از مصادیق عقد اجاره است. مناقشه در صحت این عقد به سبب ابهام نوع شرط تملیک آن و اینکه آیا از قسم شرط نتیجه است یا شرط فعل از چالش‌های فقهی این قرارداد است. اغلب مراجع تملیک به نحو شرط نتیجه را باطل و به نحو شرط فعل، صحیح می‌دانند. | [[اجاره به شرط تملیک]] یا [[لیزینگ]] قرارداد جدیدی است که در آن شرط شود مستأجر در پایان مدت اجاره در صورت عمل به شرایط مندرج در قرارداد عین مستأجره را مالک گردد. اجاره به شرط تملیک از مصادیق عقود مرکب و ترکیبی از بیع و اجاره است. ماهیت این عقد به سبب مفهوم نوظهور و تعاریف گوناگون از آن، دچار اختلاف است. برخی آن را بیع و برخی دیگر عقد مستقل با ماهیت خاص دانسته‌اند، اما از نظر بسیاری از فقها و حقوقدانان از مصادیق عقد اجاره است. مناقشه در صحت این عقد به سبب ابهام نوع شرط تملیک آن و اینکه آیا از قسم شرط نتیجه است یا شرط فعل از چالش‌های فقهی این قرارداد است. اغلب مراجع تملیک به نحو شرط نتیجه را باطل و به نحو شرط فعل، صحیح می‌دانند. | ||