پیش‌فروش ساختمان (منابع مطالعاتی): تفاوت میان نسخه‌ها
جزبدون خلاصۀ ویرایش |
|||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
{{منابع مطالعاتی}} | {{منابع مطالعاتی}} | ||
[[پیش فروش ساختمان]]، با توجه به رشد شهرنشینی و گرایش به آپارتمان نشینی به طور | [[پیش فروش ساختمان|پیش‌فروش ساختمان]]، با توجه به رشد شهرنشینی و گرایش به آپارتمان نشینی به طور گسترده‌ای رواج یافته است. و شرکت‌های بزرگ ساختمانی و حتی دولت‌ها، جهت جذب سرمایه لازم برای اجرای طرح‌های عمرانی، به قرارداد پیش‌فروش روی آورده‌اند. از آنجا که قبل از اجرایی شدن طرح روی نقشه، فروش مال معدوم جایگاه فقهی و حقوقی ندارد، لذا فقها و حقوق‌دان‌ها برای شناخت ماهیت چنین قراردادی و تطبیق آن با اصول و قواعد مسلم فقهی و حقوقی، به بحث و بررسی پرداخته‌اند. | ||
قرارداد مذکور، در عین حال که با برخی از عقود فقهی و حقوقی، | قرارداد مذکور، در عین حال که با برخی از عقود فقهی و حقوقی، شباهتهایی دارد ولی دقیقا منطبق با آنها نیست. قرارداد پیش‌فروش ساختمان تشابهاتی با عقود بیع سلم، عقد استصناع، عقد بیع معلق، تعهد به بیع، عقد نامعین (قرارداد خصوصی) دارد ولی از برخی جهات با آنها، متفاوت است. | ||
==کتاب ها== | ==کتاب ها== | ||
===فارسی=== | ===فارسی=== | ||